Real Estate
Schiphol Real Estate (SRE) richt zich op een gediversifieerde vastgoedportefeuille van kantoren, bedrijfspanden en andere gebouwen. De huurobjecten liggen op toplocaties in het bovenste segment van de Nederlandse kantorenmarkt. SRE biedt aantrekkelijke vestigingslocaties voor bedrijven en genereert robuuste inkomsten en kasstromen, vooral door huuropbrengsten. De activiteiten zijn ook belangrijk met het oog op risicospreiding, omdat vastgoedprestaties grotendeels onafhankelijk zijn van ontwikkelingen in de luchtvaartsector.
Kerncijfers
EUR miljoen | 2018 | 2017 | % |
---|---|---|---|
Totale omzet | 182 | 207 | -12,1 |
Overige opbrengsten en resultaten uit vastgoed | 104 | 68 | 53,4 |
Bedrijfslasten | 96 | 112 | -14,7 |
EBITDA | 191 | 163 | 17,0 |
Afschrijvingen | 20 | 25 | -16,6 |
Bijzondere waardeveranderingen (incl. terugdraaien) | -2 | - | >-100 |
Exploitatieresultaat | 172 | 138 | 24,6 |
Gemiddelde vaste activa | 2.015 | 1.972 | 2,2 |
EUR miljoen | 2018 | 2017 | % |
---|---|---|---|
Vastgoedbeleggingen gebouwen | 90 | 89 | 1,0 |
Vastgoedbeleggingen terreinen | 32 | 29 | 9,6 |
Operationeel vastgoed | 49 | 50 | -0,2 |
Overig | 11 | 39 | -71,8 |
Totale omzet | 182 | 207 | -12,1 |
Gemiddelde bezettingsgraad

Rendement op kantoren1
(in %)
- 1 Alleen standing investments. Een standing investment is een object dat het gehele jaar in portefeuille was (dus van 1 januari tot en met 31 december), zonder dat er bij het object sprake was van deeltransacties (deelaankoop of deelverkoop) of (her)ontwikkelingen.
Rendement op bedrijfsruimten1
(in %)
- 1 Het betreft hier de vastgoedindex zoals opgenomen in de MSCI Real Estate benchmark. De activiteiten van SRE International zijn hierbij niet meegenomen.
Meest gelezen
Feiten en cijfers
- 327 directe bestemmingen Schiphol, 79,2 miljoen totaal aantal passagiers ...Passenger en airline journey
- Als luchthavenexploitant zijn we verantwoordelijk voor ...Strategische thema's
- Onze strategische uitgangspunten hebben we geformuleerd in ...Managementagenda 2019
- Elk jaar vertalen we onze langetermijnstrategie in een vierjarig tactisch plan ...Netwerk van bestemmingen
- In 2018 verwelkomde Schiphol 71,1 miljoen passagiers ...Jaarrekening
- Onze geconsolideerde en enkelvoudige jaarrekening ...